A vendre Fonds de commerce - Terrain 4123.21 m² Port-Louis () - Maurice

Saisissez une occasion unique d'acquérir un fonds de commerce florissant et un ensemble immobilier stratégiquement situé dans la région dynamique de Coromandel. Référence Mandat : 2692GB Localisation : Coromandel Superficie Totale du Terrain : 4 123.21 m² •Parcelle 1 : 1 421.25 m² •Parcelle 2 : 2 701.96 m² Ensemble Immobilier Comprenant 3 Bâtiments Distincts : Bâtiment 1 : Petit Bâtiment de Plain-Pied (environ 9 m²) •Structure béton, murs en parpaings, toiture en tôle ondulée. •Murs enduits et peints, ouvertures vitrées en aluminium. •État : Très bon état général (entretien supérieur à la moyenne). •Idéal pour : Bureau de gardiennage, petit stockage, etc. Bâtiment 2 : Bâtiment de Plain-Pied (environ 35 m²) •Structure béton, murs en parpaings, toiture en dalles de béton. •Murs enduits et peints, ouvertures vitrées en aluminium. •État : Bon état général. •Idéal pour : Bureau, atelier, petit commerce. Bâtiment 3 : Immeuble Commercial et Industriel de Six Étages (environ 3 250 m²) •Structure béton, murs en parpaings, toiture en dalles de béton armé (partiellement recouverte de tôle ondulée). •Murs enduits et peints, ouvertures vitrées en aluminium, sols généralement carrelés. •Équipements : Groupe électrogène de secours, climatiseurs, ascenseurs. Agencement Intérieur Détaillé : •Sous-sol : Réfectoire, escalier. •Rez-de-chaussée : Terrasse sous tôle ondulée, abri voiture sous tôle ondulée, imprimerie, découpe, chambre noire, plusieurs magasins, toilettes, réception, point de vente. •Premier étage : Zone de production, zone de pressage, terrasse, bureau. •Deuxième étage : Bureau du directeur, salle de bains, toilettes, salle de prière, salle de réunion, magasin, bureau, espace ouvert, service comptable, cuisine, sanitaires. •Troisième étage : Espace de découpe, deux magasins, terrasse ouverte. •Quatrième étage : Hall d'entrée. •État : Très bon état général (entretien supérieur à la moyenne), avec quelques signes d'infiltration d'eau et des tuiles déformées aux troisième et quatrième étages. Opportunités d'Acquisition : •Acquisition du Fonds de Commerce SEUL : Inclut les machines, le stock de produits finis, le stock de matières premières et l'historique des clients. •Clientèle Établie : Bénéficiez d'un client italien fidèle depuis plus de 20 ans, prêt à passer sa commande annuelle estimée entre Rs 15 et 20 millions. •Personnel en Place : Les employés administratifs et le management sont disposés à assurer une transition fluide. •Acquisition de l'Immeuble SEUL. •Acquisition de l'Ensemble (Fonds de Commerce + Immeuble). Mandat : 2692GB Prix du Fonds de Commerce : Rs 130,000,000 Contact: Noemie [coordonnées réservées] Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un emplacement stratégique avec un potentiel de croissance considérable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur 16A70861, Numéro de mandat: 2692GB Tél. commercial: [coordonnées réservées]