A vendre Maison 5 pièces - Terrain 450 m² Saint-Paul (97460) - Réunion

MAISON À VENDRE SAINT PAUL, QUARTIER BOIS ROUGE
Belle maison d'environ 115 m2 entièrement rénovée fin 2022 et son bungalow indépendant sur un terrain de 450 m2 clos et arboré avec piscine.
Située à seulement 4,5 km de la route des Tamarins et à 310 m d'altitude dans un secteur recherché, cette maison avec une belle vue sur l'océan est équipée de 4 chambres dont une indépendante et d'une belle et lumineuse pièce de vie entièrement ouverte sur les terrasses.
DÉTAILS DU BIEN EN VENTE :
L'entrée située au rez-de-jardin dessert un hall d'entrée donnant accès à l'étage et à trois chambres avec parquet d'environ 12, 11 et 9 m2. Toujours en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec une douche et un meuble double vasque ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées.
À l'étage, vous serez séduit par une chaleureuse et lumineuse pièce de vie climatisée d'environ 40 m2 profitant d'un beau parquet bois massif et d'une cuisine ouverte équipée. Cette pièce bénéficie d'une ouverture totale sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées à galandage.
La terrasse d'environ 40 m2 équipée elle aussi d'un parquet bois vous permet de profiter d'une magnifique vue sur l'océan et d'une cuisine d'été pour déjeuner en toute tranquillité
Toujours sur le même niveau mais à l'arrière de la maison, la pièce de vie donne accès à une terrasse bois avec sa piscine au sel, chauffée grâce à une pompe à chaleur.
L'extérieur possède aussi un bungalow indépendant d'environ 16 m2 avec sa salle d'eau et des toilettes qui peut tout à fait convenir à un adolescent ou en chambre d'amis. L'extérieur permet de stationner trois véhicules et comprend aussi un cabanon de 10 m2 ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques.
L'AVIS D'EMMANUELLE, votre conseillère en immobilier :
Cette maison clés en mains à 10 minutes de la 2X2 voies est parfaite pour une habitation principale, son logement indépendant vous permet de pouvoir accueillir de la famille ou des amis ou de profiter d'un revenu locatif !
Très bien située à 6 km du centre-ville de Saint Paul, vous êtes à proximité de toutes les belles plages de l'île.
LES INFOS/ CONTACT :
Prix: 549 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur
Réf: EC3279
Négociatrice: Emmanuelle CONCATO : [coordonnées réservées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRÉSENTATION AGENCE:
Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière : LEMERLE & RIVIERE à ST PIERRE LA REUNION.
Estimation de votre bien immobilier à SAINT-PAUL (97460) au [coordonnées réservées].
LEMERLE & RIVIERE à ST PIERRE LA REUNION, diffuse dans l'intérêt de ses clients maison/appartement/terrain.
EN BREF : Faites-nous confiance pour acheter, vendre ou louer un bien immobilier à SAINT-PAUL (97460).
A bientôt ! Nos tarifs: http://www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf