A vendre Appartement 2 pièces Saint-Pierre (97410) - Réunion

À vendre : Appartement T2 meublé (33 m²) + terrasse à Ravine des cabris - À VENDRE : Appartement T2 à Saint-Pierre, 97432 Découvrez dans la résidence "EBENE", cet appartement T2 idéalement situé dans un quartier calme de la ravine des Cabris, construit en 2006 (sans procédure). Situé au 1er et dernier étage avec une superficie de 33 m², cet espace de vie est parfaitement agencé pour répondre à vos besoins. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau moderne. La cuisine est équipée et le bien est entièrement meublé. L'appartement est loué en meublé (800€), bail d'un an renouvelable, ce qui en fait un choix parfait pour un investissement locatif. En effet, il est actuellement loué pour un montant de 700€ par mois, avec des charges de 100€ (eau, edf, internet), garantissant ainsi une bonne rentabilité locative. De plus, vous bénéficierez d'une varangue de 9m2 agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées, orienté sud-ouest. Ce bien est situé dans une résidence bien tenue avec un parking couvert, vous offrant un stationnement pratique. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'appartement se trouve au premier étage, facilitant l'accès. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour investir. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception en contactant Mr BERTIL Ruddy [coordonnées réservées]. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 863,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-pierre-97410/214 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr