A vendre Appartement 2 pièces Saint-Pierre (97410) - Réunion

À saisir : Appartement T2 de 47 m² au cœur du centre-ville de Saint-Pierre, idéal pour un investissement ! - INVESTISSEMENT : Appartement T2 situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Pierre, dans le secteur dynamique et attractif de la ville. Ce bien immobilier, d'une superficie de 47 m², est idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, un salon lumineux et une cuisine aménagée, offrant un cadre de vie agréable. Vous apprécierez également la présence d'une varangue, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à cet appartement situé au deuxième étage. Bien que non meublé, ce bien vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts. La résidence est également sécurisée et propose des commerces et autres commodités à proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique. Le loyer est de 643,92 € par mois, avec des charges additionnelles de 75 € pour l'entretien et les services communs. Ce bien est une exclusivité sur le marché, et représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. La proximité avec des supermarchés tels que Carrefour Market et Leader Price, ainsi que des établissements scolaires et des pharmacies, renforce l'attrait de cet appartement. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, répondant aux besoins des résidents modernes. N'attendez plus pour découvrir ce coup de cœur qui allie confort, praticité et potentiel locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseillère MAILLOT Séverine au O 6 9 2 4 6 5 5 4 1 ou [coordonnées réservées] pour découvrir toutes les originalités de ce bien, ou directement à l'agence CITYA SAINT PIERRE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.cjoint.com/c/ILfg7RCdeS4 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr