A vendre Appartement 4 pièces - Terrain 45 m² Mi-pente de l'Ouest (97411) - Réunion

BIEN RARE - T4 VACANT et JARDIN PRIVATIF - LA PLAINE ST PAUL 97411 Citya vous propose un joli T4 VACANT de 73m² + 45m² jardin et varangue 18m². Situé dans le secteur très recherché de LA PLAINE ST-PAUL (97411) Rue Louis Desjardins. Situé au Rez-de-chaussée (1 seul étage dans la résidence) d'une petite copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Composé d'une entrée avec dégagement, cuisine indépendante, un séjour spacieux et lumineux 30m² climatisé ouvrant sur une varangue accueillante 18m². Coté nuit, profitez d'une grande chambre parentale climatisée avec dressing et un accès direct à la varangue, ainsi que deux autres chambres climatisées avec dressings intégrés. Une salle de bain généreuse et un WC indépendant complètent les espaces intérieurs. Pour votre confort, deux places de parking privatives sont incluses. Secteur très calme et prisé, situé proches des commodités (A deux pas d'une boulangerie, vétérinaire, magasin alimentaire, écoles de tous niveaux, centre commercial Savannah...) Charges 1500€/an; Taxe foncière 1452€; Pour toute information, contactez Julien LECHANTOUX au [coordonnées réservées] [coordonnées réservées] ou votre agence CITYA FRANCE IMMOBILIER [coordonnées réservées]. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 263 500,00 euros plus 6,07% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 279 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr