A vendre Appartement 2 pièces Bras-Panon (97412) - Réunion

À saisir : Appartement T2 (45 m²) à Bras-Panon, idéalement situé à proximité des écoles et commerces. - À VENDRE : Appartement T2 à Bras-Panon, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 45 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'une cuisine séparée, permettant une optimisation de l'espace. Avec un total de 2 pièces. Actuellement loué, le loyer mensuel est fixé à 475€, avec des charges additionnelles de 31€, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. La localisation de cet appartement est un autre de ses points forts. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des supermarchés tels que Leader Price, des établissements scolaires comme l'École maternelle du Centre et le Collège de Bras-Panon, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. La présence d'infrastructures éducatives à proximité, y compris un lycée polyvalent, renforce l'attrait de ce bien pour les locataires potentiels. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans une zone en pleine croissance, offrant à la fois confort et praticité. Contactez Monsieur VERDIN Maxime pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 692,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sainte-suzanne-97441/547 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr